Jeder Investor hat bei uns die Möglichkeit in Tiny Houses zu investieren. Zunächst in Form eines einfachen Leasing-Modells mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren. Nach Ende des Leasingvertrages haben Sie die Möglichkeit, das Objekt zwei weitere Jahre bewirtschaften zu lassen und genießen somit den Vorteil von Einkünften durch Mieteinnahmen einer bezahlten Immobilie.
Tiny Houses sind beliebt – und in vielen Urlaubsgebieten zu nahezu 100 % ausgelastet. Bereits bei einer Auslastung von 80% in der Hauptsaison und 60 % in der Nebensaison kann man mit den Mieteinnahmen die Leasingraten abdecken. In dieser Kalkulation sind die Verwaltungskosten schon inbegriffen.
Ist die Mietauslastung höher – wovon auszugehen ist – erzielen die Haus-Leasing Partner bereits innerhalb der Leasinglaufzeit eine Rendite. Nach 5 Jahren gibt es dann mindestens 2 Jahre lang volle Rendite abzüglich Verwaltungskosten & Franchisepauschale, welche sich jeweils zu 20% auf die Mieteinnahmen berechnen.
Schon bei nur 90% Auslastung in der Hauptsaison genießt man 10 Monate volle Rendite innerhalb der Leasingzeit. Und in der Rechnung ist der Zins schon mit drin. Je niedriger der Zins künftig ist, umso höher natürlich die Rendite.
Sie haben richtig gehört. Investoren stellen für das Leasing lediglich ihre Bonität zur Verfügung. Um den Rest kümmern wir uns.
Um die Verwaltung und Vermarktung kümmert sich die Firma TINY TOWN.
Auch für den Aufbau oder den Rück- und Abbau auf dem Gelände übernimmt die TINY TOWN zusammen mit dem Franchisenehmer die gesamte Verantwortung.
TINY TOWN – Immobilienbesitzer investieren nicht nur in ihre Zukunft, sondern eröffnen sich selbst neue Möglichkeiten bei der eigenen Urlaubsplanung. Jeder Leasing-Kunde hat zwei Wochen pro Jahr die freie Auswahl in einer TINY TOWN seiner Wahl für den eigenen Urlaub.
Und das, ohne Abzüge bei der Rendite. Wollen sich öfter reisen oder ihr TINY HOUSE nutzen, wird dies lediglich von ihrem monatlichen Auszahlungsbetrag abgezogen. Sie müssen sich bis auf die Unterkunftsbuchung um nichts weiter kümmern.
Sie können jeden Standort der Firma TINY TOWN besuchen und ein Tiny House kostenlos nutzen: Für den Urlaub mit der Familie, der Partnerin oder als Auszeit für sich selbst. Aber auch Geschäftspartner und Freunde lassen sich super in einem TINY HOUSE unterbringen und können die Zeit in selbigem voll und ganz genießen.
Wenn Sie auf diesen Vorteil verzichten, steigt die mögliche Rendite nochmals, da sie in dieser Zeit zusätzliche Mieteinnahmen generieren können.
Auf jedes zehnte größere Haus in einer TINY TOWN, das etwa 65.000 Euro kostet, folgen jeweils 1-2 kleinere Häuser im Wert von ca. 20.000 Euro. Dadurch ermöglichen wir auch Investoren mit begrenztem Budget den Einstieg in eine stabile und lohnenswerte Kapitalanlage.
Nach der Mindestlaufzeit von 7 Jahren haben Sie die Möglichkeit nahtlos in einen Vertrag für eine neue TINY Mobilie überzugehen und diese dann bereits mit der zuvor entstandenen Rendite anzahlen. Sie können aber ebenso ein neues Leasing an z.B. einer anderen Location beginnen – oder einfach aussteigen und die komplette Rendite, welche zwei Jahre monatlich ausgezahlt wurde, in andere Projekte stecken. Welcher Weg für sie der bessere ist, entscheiden Sie.
